ダイアパレス東灘深江本町

  • 兵庫県神戸市東灘区深江本町二丁目

  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,780万円
46.3万円/㎡
相場
2,977万円
49.5万円/㎡
1,439
2,464
3,490
4,515
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,490万円
41.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス東灘深江本町
2,780万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 60.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は45.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,780万円46.3万円1階 60.09㎡ 3LDK南
2026/01/123,480万円48.5万円4階 71.7㎡ 3LDK南東
2025/12/042,450万円39.9万円6階 61.4㎡ 2LDK南
2025/11/252,480万円40.4万円6階 61.4㎡ 2LDK南
2025/11/212,980万円49.6万円1階 60.09㎡ 3LDK南
2025/09/043,180万円52.9万円1階 60.09㎡ 3LDK南
2025/03/292,500万円40.7万円6階 61.4㎡ 1LDK南東
2025/01/292,990万円48.7万円3階 61.4㎡ 2LDK南東
2024/10/242,980万円41.6万円2階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/10/213,180万円44.4万円2階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/07/293,280万円45.7万円2階 71.7㎡ 3LDK南
2024/06/263,080万円43.7万円5階 70.53㎡ 3LDK南
2024/04/013,190万円45.2万円5階 70.53㎡ 3LDK南東
2024/03/143,380万円47.1万円2階 71.7㎡ 3LDK南
2024/02/253,280万円46.5万円5階 70.53㎡ 3LDK-
2024/01/223,380万円47.9万円5階 70.53㎡ 3LDK-
2024/01/172,600万円42.3万円6階 61.4㎡ 1LDK南
2023/12/303,480万円49.3万円5階 70.53㎡ 3LDK南
2023/12/153,580万円50.8万円5階 70.53㎡ 3LDK南
2023/11/252,780万円45.3万円6階 61.4㎡ 1LDK南
2023/10/213,680万円52.2万円5階 70.53㎡ 3LDK-
2023/09/172,950万円48.0万円6階 61.4㎡ 1LDK南東
2023/08/262,980万円48.5万円6階 61.4㎡ 1LDK南東
2023/08/262,780万円38.8万円2階 71.7㎡ 3LDK南
2023/07/262,780万円39.1万円2階 71.1㎡ 3LDK南
2023/07/172,880万円40.2万円2階 71.7㎡ 3LDK南
2023/07/163,750万円53.2万円5階 70.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ダイアパレス東灘深江本町
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅8分 2,780万円46.3万円60.09㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年30戸RC
2025/10/25イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2023/08/26フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,480万円47.2万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2023/07/29ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 2,950万円55.6万円53.02㎡2LDK7階 / 7階建 南1999年17戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2026/01/12ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,780万円42.9万円64.81㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2024/07/16ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,150万円55.0万円57.26㎡2LDK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2025/09/21メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,100万円43.0万円72.12㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2023/12/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2024/05/13サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
住吉駅9分 3,180万円57.0万円55.8㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2023/06/10エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 3,480万円54.3万円64.03㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市東灘区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して45.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市東灘区
85.1万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス東灘深江本町
所在地兵庫県神戸市東灘区深江本町二丁目
交通阪神本線深江駅徒歩8分
築年月1998年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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