ダイアパレス東灘深江本町

  • 兵庫県神戸市東灘区深江本町二丁目

  • / 深江駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,480万円
40.4万円/㎡
相場
2,740万円
44.6万円/㎡
1,231
2,237
3,243
4,248
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜3,243万円
36.4万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ダイアパレス東灘深江本町
2,480万円（40.4万円/㎡）/ 6階 / 61.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/242,480万円40.4万円6階 61.4㎡ 2LDK南
2025/07/293,180万円52.9万円1階 60.09㎡ 3LDK南
2025/03/292,500万円40.7万円6階 61.4㎡ 1LDK南東
2025/01/292,990万円48.7万円3階 61.4㎡ 2LDK南東
2024/10/242,980万円41.6万円2階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/10/213,180万円44.4万円2階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/07/293,280万円45.7万円2階 71.7㎡ 3LDK南
2024/06/263,080万円43.7万円5階 70.53㎡ 3LDK南
2024/04/013,190万円45.2万円5階 70.53㎡ 3LDK南東
2024/03/143,380万円47.1万円2階 71.7㎡ 3LDK南
2024/02/253,280万円46.5万円5階 70.53㎡ 3LDK-
2024/01/223,380万円47.9万円5階 70.53㎡ 3LDK-
2024/01/172,600万円42.3万円6階 61.4㎡ 1LDK南
2023/12/303,480万円49.3万円5階 70.53㎡ 3LDK南
2023/12/153,580万円50.8万円5階 70.53㎡ 3LDK南
2023/11/252,780万円45.3万円6階 61.4㎡ 1LDK南
2023/10/213,680万円52.2万円5階 70.53㎡ 3LDK-
2023/09/172,950万円48.0万円6階 61.4㎡ 1LDK南東
2023/08/262,780万円38.8万円2階 71.7㎡ 3LDK南
2023/08/262,980万円48.5万円6階 61.4㎡ 1LDK南東
2023/07/262,780万円39.1万円2階 71.1㎡ 3LDK南
2023/07/172,880万円40.2万円2階 71.7㎡ 3LDK南
2023/07/163,750万円53.2万円5階 70.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ダイアパレス東灘深江本町
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅8分 2,480万円40.4万円61.4㎡2LDK6階 / 6階建 南1998年30戸RC
2024/01/27ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 2,280万円31.7万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2025/06/10イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/04/29住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,850万円37.4万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2003年69戸RC
2023/08/26フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,480万円47.2万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2025/04/15ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,280万円43.3万円52.66㎡2LDK4階 / 6階建 北西2000年18戸RC
2025/03/01メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,840万円44.9万円63.24㎡2LDK12階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2023/12/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/03/10ベルシャトゥ岡本
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅6分 3,580万円48.4万円73.92㎡3LDK2階 / 3階建 北1996年13戸RC
2025/06/16グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,250万円41.7万円54㎡3DK※バルコニー面積調査中※西向きバストイレ別2階 / 8階建 西1997年34戸RC
2024/11/16甲南サザン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,880万円47.8万円60.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2023/11/25カサベラ西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,980万円40.2万円49.2㎡2DK1階 / 5階建 南1997年9戸RC
2023/06/09ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅5分 2,698万円45.0万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年28戸RC
2023/08/26ローレル岡本南
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅10分 2,580万円48.9万円52.8㎡2LDK1階 / 7階建 南1998年27戸RC
2024/02/15アヴァンセ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅6分 3,480万円47.8万円72.83㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1997年15戸RC
2024/09/27ネオハイツ本山西
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅9分 3,498万円50.2万円69.75㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市東灘区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して31.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市東灘区
58.8万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス東灘深江本町
所在地兵庫県神戸市東灘区深江本町二丁目
交通深江駅徒歩8分
築年月1998年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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